陶源月租3.4萬享名校網優勢 租盤僅餘1個

利嘉閣地產皇牌屋苑又一村雀橋街(B組)分行經理黃萬華表示，市場新近錄得九龍塘陶源低層A室單位的租賃成交，單位實用面積約752方呎，建築面積約1,020方呎，為三房套間隔，外望可以開揚市景，並坐享41名校網優勢。業主原叫租38,000元，一星期左右即獲租客議價4,000元或約10.5%承租，單位最後以34,000元出租，折合實用面積呎租約45元，建築面積呎租約33元。

據了解，原業主於2003年8月，以約396萬元購入上述單位，現出租可享租金回報達10.3厘。

黃萬華又指，上述為陶源於7月份錄得的唯一租賃成交，現時屋苑租盤僅餘1個，單位月租入場費由42,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑又一村雀橋街(B組)分行經理黃萬華先生(Alec)

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