駿景園三房套1,228萬元沽出 97年業主持貨多年 僅賺14%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田豪宅分行首席聯席董事歐陽肇青透露，市場近日錄得駿景園8座中層B室一宗二手成交，實用面積約974方呎，建築面積約1,127方呎，為三房一套連工人房間隔，外望享開揚山景。業主開價約1,238萬元，經議價後微減約10萬，以1,228萬元出售單位，折合實用面積呎價12,608元，建築面積呎價約10,896元。

據了解，原業主於1997年11月，以約1,080萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利148萬元，物業升值約14%。

歐陽肇青補充，上述成交為駿景園於8月份中暫錄得首宗二手成交個案。現時屋苑約有75個盤源提供，最低「入場價」由800萬元起，為兩房戶，而同類型戶開價由1,200萬元連租約起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田豪宅分行首席聯席董事歐陽肇青先生(Sunny)

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