海濤居獲買家追價20萬入市 三房套單位以870萬售出

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得新港城4期海濤居4座中層E室單位的一宗二手成交，實用面積約649方呎，建築面積約824方呎，單位為三房兩廳連一套房間隔，外望可享翠綠山景。業主放盤約5個月，原開價850萬元，有見市道暢旺，提升叫價至870萬元，升幅逾2%，仍獲自用客追價承接，折合實用面積呎價約13,405元，建築面積呎價折合約10,558元。

據了解，原業主於2014年1月份，以598萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約272萬元，升幅約45%。

楊震霆又指，海濤居於7月份只錄得上述一宗二手買賣個案。現時屋苑約有28個放盤提供，單位最低「入場價」由610萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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