維景灣畔本月首宗二手成交 園景兩房售745萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，市場近日錄得將軍澳維景灣畔10座高層E室一宗二手成交，實用面積約498方呎，建築面積約683方呎，為兩房兩廳間隔，外望內園景觀。單位放售約1個月，業主由開價760萬元減價約15萬，以745萬元沽出，折合實用面積呎價14,960元，建築面積呎價約10,908元。

據了解，原業主於2011年4月，以約430萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利315萬元，物業升值約73%。

梁敬嚴補充，維景灣畔於8月份至今暫錄得上述首宗二手成交個案。現時屋苑約有50個盤源提供，最低「入場價」由620萬元起，而同類型戶開價由720萬起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

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