尚悅獲首置客零議價承接 兩房售445萬 呎造12,500元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露，市場新近錄得元朗尚悅2座高層F室單位的二手成交個案，單位實用面積約356方呎，建築面積約493方呎，採兩房兩廳設計，座向東，外望翠綠山景。業主開價445萬元，零議價下獲首置客承接，折合實用面積呎價約12,500元，建築面積呎價約9,026元。

據悉，原業主在2013年7月，以約372.9萬元買入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約72.1萬元，賺價約19%。

黃永全補充，7月份尚悅共錄14宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,733元。現時屋苑約有80個放盤，單位「入場費」由約440萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全先生（Richmond）

分行電話：2479 8119 手提電話：6100 8983