錦繡花園單號屋售1,300萬 持貨5年 業主賺逾5球

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳表示，該行新近促成錦繡花園C段第三街單號屋一宗二手成交個案，實用面積約1,035方呎，建築面積約1,050方呎，物業為三房兩廳間隔，外望樓景。業主約於2個月前放售，原叫價1,350萬元，經議價後獲減50萬元或約3.7%，最後以1,300萬元易手，折合實用面積呎價約12,560元，建築面積呎價約12,381元。

據悉，原業主於2012年8月，以約763萬元買入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約537萬元，賺價達7成。

季思佳補充，錦繡花園7月份共錄7宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,126元及10,578元。屋苑現時約有30個單位放盤，單位最低入場價為950萬元起，而同類型單位入場費則由1,200萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳先生（Terence）

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