名城三房套放盤半個月獲承接 東南山景 1,190萬交吉出售

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行聯席市務董事伍敬然透露，該行近日促成大圍名城1期2座中層SD室單位的二手成交個案，實用面積約739方呎，建築面積約980方呎，為三房一套連儲物室間隔，座向東南，外望翠綠山景。業主開價1,200萬元，放盤約半個月後微減10萬，以1,190萬元交吉出售單位，折合實用面積呎價約16,103元，建築面積呎價約12.143元。

據了解，原業主於2011年6月，以約849.3萬元買入，現轉手帳面獲利約340.7萬元，物業升值約40%。

伍敬然補充，名城於7月份中累錄得約7宗二手成交，平均實用及建築面積呎價分別約16,000元12,000元。現時屋苑有約300個買賣盤提供，最低「入場費」由約1,050萬元起，而同類型戶開價由1,210萬元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行聯席市務董事伍敬然先生(Benny)

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