十大活躍指標屋苑上周買賣29宗 嘉湖山莊交投轉活 一周錄7宗成交

利嘉閣地產董事陳大偉表示，美國加息預期驟降，買家入市意欲回升，但普遍二手業主態度未有放軟，交投表現低位徘徊。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（24/7-30/7）共錄得29宗買賣個案，較前周的27宗按周僅多兩宗，平均每個屋苑只有不足3宗成交，顯示二手市況十分淡靜。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑成交宗數報升，升幅介乎33%至100%不等，當中嘉湖山莊成交最為活躍，上周錄得7宗買賣個案，按周多3宗，並進佔一哥寶座；其次是沙田第一城，期內錄得4宗成交，按周多一宗。 

陳大偉指出，現時二手業主態度保持強硬，買賣雙方對樓價的預期仍有一段差距，相信短期內難以收窄。不過，由於近日投資市場氣氛向好，加上預期低息環境持續，買家仍會「吼位」等待入市機會來臨，料十大活躍指標屋苑成交量將維持窄幅上落。

發稿：利嘉閣地產資料研究部