安寧花園三房600萬元以下成交 90年至今物業升值逾11倍

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，市場近日錄得將軍澳安寧花園4座中層B室一宗二手成交，實用面積約538方呎，建築面積約638方呎，為三房間隔，外望內園景觀。單位放售約2個月後，以593萬元連地價完成交易，折合實用面積呎價11,022元，建築面積呎價約9,295元。

據了解，原業主早於1990年8月，以約47萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利546萬元，物業升值逾11倍。

梁敬嚴補充，成交當天同時錄得安寧花園1座低層K室三房戶以583萬元易主，該戶原業主持貨7年，現轉手賺約335萬元，升值約1倍。7月份至今安寧花園暫錄約有3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約10,550元及8,900元。現時屋苑約有4個盤源提供，同類型戶開價由600萬起。


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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)
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