翠怡花園海景三房套售640萬 長情業主持貨28年 賺價逾7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，該行最新促成翠怡花園7座中高層H室一宗二手成交個案，實用面積約495方呎，建築面積約636方呎，單位採三房兩廳間隔，外望可享蔚藍海景。業主原開價655萬元，經議價後減價15萬元或約2.3%，單位最終以640萬元獲承接，折合實用面積呎價約12,929元，建築面積呎價約10,063元。

據了解，原業主於1989年11月以約74.7萬元購入上址，持貨28年現轉手帳面獲利約565.3萬元，賺價約7.6倍。

彭錦添又指，翠怡花園7月份錄得2宗二手買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,563元及9,015元。屋苑目前約有25個單位放售，最低「入場費」由495萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添先生(Kelvin)
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