君匯港減價半球獲換樓客承接 高層兩房售880萬元

利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)首席分區董事馮樹勳透露，該行新近促成君匯港6座高層B室一宗二手成交，實用面積約474方呎，建築面積約617方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚都會景色。業主於本月初放盤，原叫價930萬元，日前減至885萬元仍未有承接，最後終減至880萬元，獲區內換樓客購入，累減約50萬元，折合實用面積呎價約18,565元，而建築面積呎價則約14,263元。

據悉，原業主在2007年3月，向發展商以一手價約357.9萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利522.1萬元，升價約1.5倍。

馮樹勳補充，7月份至今君匯港暫錄4宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約18,498元及14,296元。而屋苑現時約有85個放盤單位提供，單位最低入場價為880萬元起，低層連租約售。

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利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)首席分區董事馮樹勳先生（John）

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