錦豐苑居二市場售570萬 97年業主賺價逾3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露，市場新近錄得馬鞍山錦豐苑E座高層8室單位一宗二手成交，單位實用面積約637方呎，建築面積約877方呎，為三房間隔，外望可享蔚藍海景。單位最終在居二市場以570萬成功放售，折合實用面積呎價約8,948元，建築面積呎價約6,499元。

據悉，業主於在1997年4月，以約136.4萬元買入上述單位，持貨20年，現轉手帳面獲利約433.6萬元，賺價逾3倍。

劉鵬昌補充，7月份至今錦豐苑暫錄5宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約8,822元及6,397元。現時屋苑約有45個放盤單位提供，最低「入場價」由約378萬元起，而同類型單位則由約600萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生（Keith）

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