駿景園三房套1,130萬元沽 09年業主賺近6球

利嘉閣地產皇牌屋苑駿景園分行高級聯席董事蔡勉虹透露，該行最新促成沙田駿景園8座低層B室一宗二手成交，實用面積約974方呎，建築面積約1,127方呎，為三房套連工人房套間隔。業主約於2個月前放盤，原開價1,200萬元，經議價後減價70萬元或約5.8%，最後以市價1,130萬元獲用家承接，折合實用面積呎價約11,602元，建築面積呎價約10,027元。

據悉，原業主在2009年4月，以約540萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利約590萬元，單位價值升幅逾1倍。

蔡勉紅補充，7份至今駿景園暫錄4宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,250元和11,100元。屋苑現時約有60個買賣盤提供，兩房單位「入場費」由約810萬元起，而同類型較高層向園景單位售價由約1,200萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑駿景園分行高級聯席董事蔡勉虹小姐(Edwards)

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