淘大花園再錄高層成交 08年業主賺約2.3倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中透露，市場近日錄得九龍灣淘大花園M座高層2室單位的二手成交個案，實用面積約356方呎，建築面積約480方呎，為兩房間隔，是次以530萬元易主，屬罕有高層成交，折合實用面積呎價約14,888元，建築面積呎價約11,042元。

據了解，原業主於2008年11月，以約159.5萬元買入，現轉手帳面獲利約370.5萬元，物業升值約2.3倍。

鮑允中補充，淘大花園由7月份至今暫錄得約5宗二手成交，平均實用及建築面積呎價分別約14,347元10,997元。現時屋苑有約116個買賣盤提供，叫價由約448萬至750萬元不等。