利嘉閣：今年至今已推28新盤涉1.5萬伙 年底前逾70全新盤1.48萬伙潛在供應

運輸及房屋局今日公布的次季數字顯示，未來三至四年私樓的潛在供應量達9.8萬伙，再創新高，並較今年首季多出2,000伙，連續三個季度錄得增長。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，數字反映港府過去多年來積極增加供應的成效進一步彰顯，有助逐漸紓緩供應不足的壓力，利好樓市趨向更健康發展。

根據利嘉閣研究部統計的數字，2017年初至今已有約28個全新盤開售，合共涉及單位總伙數約14,966伙，當中包括個別一些招標及全幢轉手的項目。今年已開售的矚目大型新盤依次為，荃灣海之戀及海之戀‧愛炫美合共2,406伙、深水埗匯璽2A期1,050伙、荃灣柏傲灣983伙、啟德龍譽930伙及將軍澳MONTEREY的926伙等等(詳見表一)。

展望下半年餘下時間，尚有逾70個全新項目，合共約有14,840伙的潛在供應，當中較大型的項目包括將軍澳日出康城5期項目共1,600伙、深水埗匯璽3期1,188伙、日出康城4A期項目1,040伙、觀塘市中心第2、3期發展區(首期)1,000伙及荃灣全‧城匯953伙等等(詳見表二)。

陳海潮表示，下半年全新一手新盤供應陸續有來，當中不乏逾千伙的大型項目；預期下半年餘下時間繼續會以一手市場作主導，發展商將因應市況作出推售及訂價部署。