大企業高層以2.4萬租都會駅 三房套連士多房實呎報35.3元

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行(B組)經理吳卓霖透露，該行新近促成都會駅1期3座低層F室單位的租賃成交，單位實用面積約679方呎，建築面積約940方呎，為三房套連士多房間隔，外望可享園海雙輝景色。租客為兩名大公司高層職員，鍾情單位附有企理裝修，且交通方便，在獲減約8%後，決定以24,000元承租，折合實用面積呎租約35.3元，建築面積呎租約25.5元。

據悉，業主在2014年4月，以約695萬元新近買入上述單位，現租出可享租金回報率逾4厘。

吳卓霖補充，都會駅由7月份至今暫錄得36宗租務，平均實用面積及建築面積呎租分別約33.5元及25元。現時屋苑約有47個放盤，兩房「入場價」月租由約17,500元起，三房套為21,500元起，同類型單位則為24,500元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行(B組)經理吳卓霖先生（Andric）

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