奧柏‧御峯開放式售475萬元 SSD鬆綁沽貨賺近1球

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑透露，市場最新錄得奧運站奧柏‧御峯1座低層F室單位一宗二手成交個案，實用面積約283方呎，建築面積約355方呎，採開放式設計，外望市景。單位於上月起放售，原開價478萬，經議價後微減3萬元或不足1%，單位最終以475萬元交吉，折合實用面積呎價約16,784元，建築面積呎價約13,380元。

據了解，原業主於2014年7月，以約387萬元買入單位，持貨3年SSD鬆綁即轉手，帳面獲利約88萬元，物業升值約23%。

史家樑補充，奧柏‧御峯7月份至今暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,876元及13,190元，而屋苑現時約有54個單位放盤，開放式單位最低「入場費」由約498萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑先生(Andy)

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