錦繡花園單號屋獲區內租客承接 減幅約4% 成交價915萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露，該行近日促成錦繡花園G段第二街單號屋的二手成交個案，實用面積約848方呎，建築面積約850方呎。物業開價950萬元，放售1個星期後，買賣雙方經議價最終以915萬元完成交易，減幅約4%,買家為區內租客，折合實用面積呎價10,790元，建築面積呎價約10,765元。

據了解，原業主於1997年6月，以約510萬元買入，現轉手帳面獲利約405萬元，物業升值約79%。

劉喜燕補充，錦繡花園由7月份至今暫錄得約6宗二手成交，平均實用及建築面積呎價分別約11,197元及10,674元。現時屋苑有約40個買賣盤提供，最低「入場費」由約950萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕小姐(Janet)

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