嘉薈軒二手交投大跌至1宗 一房戶呎價為21,321元

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢表示，市場近日錄得灣仔嘉薈軒低層03室一宗二手成交，實用面積約439方呎，建築面積約585方呎，單位為一房間隔，外望可享開揚都會景。買家以936萬元交吉承接，折合實用面積呎價約21,321元，建築面積呎價則約16,000元。

據了解，原業主於2010年6月，以約690萬元買入，至今轉售，帳面獲利約246萬元，升幅約36%。

梁浩賢又指，嘉薈軒由7月份至今暫錄上述一宗二手買賣。對比上月共錄得6宗成交而言，本月市況十分淡靜，相信與該區附近正有新盤推售有關，買家受發展商推出的高按揭成數吸引，紛湧至一手市場。現時該屋苑約有75個放盤單位，最低入場費由780萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢先生(Leslie)

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