南灣交投平穩 錄11宗租賃 屋苑餘30租盤 2萬即可入住

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得南灣8座低層D室的租賃成交，實用面積約596方呎，建築面積約771方呎，為兩房兩廳連一套房間隔，外望可享山景。業主原叫租30,000元，後微減2,000元，獲租客以28,000元承租單位，折合實用面積呎租約47元，建築面積呎租則約36.3元。

據悉，業主於2010年8月，以約937.5萬元購入，現租出可享租金回報率約4厘。

梁志偉補充，南灣於7月份至今暫錄得11宗租賃成交個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約46.8元及42.5元，與上月共錄得10宗比較，交投量相若，而現時屋苑共有30個單位提供放租，最低叫租為20,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生（Elton）

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