東堤灣畔兩房596萬元沽 持貨9年 物業升值逾1.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行經理劉景駿表示，該行最新促成東涌東堤灣畔3座低層B室單位的二手成交個案，實用面積約536方呎，建築面積約734方呎，採兩房兩廳間隔，外望樓景。業主原叫價600萬元，經議價後微減4萬元或約不足1%，單位最終以596萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約11,119元，建築面積約8,120元。

據了解，原業主於2008年8月以約231.5萬元購入上述單位，持貨9年，現轉手帳面獲利約364.5萬元，物業價值升幅逾1.5倍。

劉景駿又指，7月份至今東堤灣畔暫錄3宗成交個案，平均實用面積呎價約10,900元。屋苑目前約有30個單位放售，單位「入場費」由約630萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行經理劉景駿先生(Edward)

分行電話：2179 6161 手提電話：9301 3407