維景灣畔園景兩房售728萬元 01年業主賺逾5球

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，市場近日錄得維景灣畔9座低層E室一宗二手成交，實用面積約498方呎，建築面積約695方呎，為兩房間隔，外望內園景觀。單位原開價740萬，及後微減12萬，以728萬元完成交易，折合實用面積呎價14,618元，建築面積呎價約10,475元。

據了解，原業主於2001年4月，以約220.4萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利507.6萬元，物業升值近2.3倍。

梁敬嚴補充，維景灣畔於7月份至今暫錄約有9宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,000元及10,990元。現時屋苑約有50個盤源提供，最低「入場價」由620萬元起，而同類型戶開價由720萬起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

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