嘉亨灣本月交投量稍有起色 兩房高層大減10% 售1,080萬

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文透露，該行新近促成嘉亨灣1座高層G室一宗二手成交，實用面積約499方呎，建築面積約675方呎，為兩房兩廳連露台間隔，座向東南，外望享蔚藍海景。業主放盤約一個月，原開價1,200萬元，減價10%後，獲買家以1,080萬元交吉購入，折合實用面積呎價約21,643元，建築面積呎價約16,000元。

據悉，原業主在2010年9月，以約595萬元買入上述單位，持貨7年至今轉手帳面獲利485萬元，單位升幅約82%。

黃諾文補充，7月份至今嘉亨灣暫錄2宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約19,983元和14,615元。嘉亨灣繼4月份錄得6宗成交後，交投一直處於偏低水平，維持0至1宗，故本月2宗成交量已算有起色。而屋苑現時約有110個買賣盤提供，兩房單位「入場費」由約650萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文先生( Kenji )

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