新港城山景三房套沽715萬元 97年至今僅升值約88%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪透露，市場最新錄得馬鞍山新港城1期B座高層5室單位一宗二手成交個案，實用面積約568方呎，建築面積約687方呎，為三房一套間隔，座向東南，窗外可遠望山景，業主開價728萬，及後微減13萬，終以715萬元完成交易，折合實用面積呎價12,588元，建築面積呎價約10,408元。

據了解，原業主早於1997年3月，以380萬元買入上述單位，持貨至今，現轉手帳面獲利約335萬元，物業升值約88%。

彭嘉豪補充，新港城7月份至今暫錄約有3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,630元及11,906元。現時屋苑約有149個盤源提供，同類型戶「入場費」由約690萬元起，為三房單位。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)

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