黃埔花園「則王」減價約1球 海景三房 1,855萬元交吉沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進表示，市場新近錄得黃埔花園7期2座低層B室一宗二手成交，實用面積約962方呎，建築面積約1,107方呎，為三房兩廳連儲物室間隔，外望享蔚藍海景，屬屋苑7期「則王」之選。業主開價1,955萬元，放售約接近2個月，經議價後減價100萬，以1,855萬元交吉沽出，折合實用面積呎價約19,283元，建築面積呎價折合約16,757元。

據了解，原業主早於2007年10月份，以約820萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約1,035萬元，物業升值約1.3倍。

陳維進又指，黃埔花園於7月份暫錄約有9宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別為15,467元及13,136元。現時屋苑約有209個放盤提供，最低「入場價」由538萬元起，為一房單位。

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利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進先生(Justin)

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