陽明山莊兩套房減價售 98年業主獲利逾千萬

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場最新錄得陽明山莊5座中層35室的二手成交，實用面積約1,031方呎，建築面積約1,298方呎，為兩房兩廳連雙套房間隔，外望可享山景，視野開揚。原業主開價2,500萬元，經議價下減72萬元，減幅約3%，終以約2,428萬元獲承接，折合實用面積呎價約23,550元，建築面積呎價則約18,706元。

據了解，原業主於1998年2月，以約1,088萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約1,340萬元，物業升幅約1.2倍。

梁志偉補充，上述為陽明山莊於7月份暫錄得的首宗二手成交，而現時屋苑約有75個放盤提供，最低叫價為2,050萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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