RESIDENCE 譽‧88錄今月首成交 首置客斥730購三房套

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全透露，該行新近促成元朗RESIDENCE譽‧88 1座低層C室單位的二手成交個案，單位實用面積約716方呎，建築面積約932方呎，採三房套連士多房設計，座向北，外望市中心景。業主原開價750萬元，經議價後減價20萬或約2.7%，單位最終以730萬元獲首置客承接，折合實用面積呎價約10,196元，建築面積呎價約7,833元。黃永全表示，由於受同區新盤售價低開影響，是次成交價比市價低約3%。

據悉，原業主在2013年11月，以約673.1萬元買入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約56.9萬元，賺價約8%。

黃永全補充，7月份RESIDENCE譽‧88暫錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有10個放盤，單位「入場費」由約580萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A組)助理分區經理黃永全先生（Richmond）

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