本地家庭客購入名城三房套 減價約7% 以1,028萬元易主

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍豪宅大圍站分行(B組)聯席董事何家健透露，該行近日促成大圍名城3期盛世1座中層NA室單位的二手成交個案，實用面積約689方呎，建築面積約913方呎，為三房一套間隔，外望享翠綠山景。業主開價1,100萬元，經議價後減價72萬，減幅約7%，最終以1,028萬元獲本地家庭客承接，折合實用面積呎價約14,920元，建築面積呎價約11,260元。

據了解，原業主於2012年3月，以約674.8萬元買入，現轉手帳面獲利約353.2萬元，物業升值約52%。

何家健補充，名城由7月份至今暫錄得約6宗二手成交，平均實用及建築面積呎價分別約15,000元及12,500元。現時屋苑有約120個買賣盤提供，單位「入場費」由約1,000萬至1,050萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑大圍豪宅大圍站分行(B組)聯席董事何家健先生(Kenson)

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