景明苑三房500萬易手 持貨3年 業主賺逾兩球

利嘉閣地產皇牌屋苑城中?分行(A組)市務經理王亦俊透露，該行最新促成將軍澳景明苑C座低層1室單位一宗二手成交，實用面積約554方呎，建築面積約711方呎，採三房兩廳間隔，座向西北，外望可享內園景。業主約於一個月前放售，原叫價510萬元，經議價後減價10萬元，單位最終以自由市場價500萬元沽出，折合實用面積呎價約9,025元，建築面積呎價約7,032元。

據了解，原業主於2014年3月，以約295萬元購入物業，持貨3年，現轉手帳面獲利約205萬元，賺價約69%。

王亦俊補充，景明苑7月份至今暫錄2宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約8,935元及6,957元。現時屋苑約有4個買賣盤源提供，兩房單位「入場費」由約458萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑城中?分行(A組)市務經理王亦俊先生(Edam)

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