新都城三房套售825萬元 16年間 物業升值近2.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，市場近日錄得新都城2期5座低層B室一宗二手成交，實用面積約644方呎，建築面積約904方呎，為三房一套連儲物室間隔，外望內園景觀。單位原開價830萬，及後微減5萬，以825萬元完成交易，折合實用面積呎價12,811元，建築面積呎價約9,126元。

據了解，原業主於2001年2月，以約251.1萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利573.9萬元，物業升值近2.3倍。

梁敬嚴補充，新都城於7月份至今暫錄約有7宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,247元及10,338元。現時屋苑約有60個盤源提供，最低「入場價」由520萬元起，而同類型戶開價由890萬起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

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