旺季帶動 將軍澳錄405宗租賃 租客以1.55萬享二人世界

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行(B組)經理吳卓霖透露，將軍澳租賃市場大熱，交投極度活躍，該行新近促成將軍澳中心9座高層B室單位的租賃成交，單位實用面積約436方呎，建築面積約581方呎，為兩房兩廳間隔，外望東南園景。租客鍾情單位附設大型會所，且鄰近地鐵站，出入方便，故決定以15,500元承租，享受二人世界，折合實用面積呎租約35.6元，建築面積呎租約26.7元。

據悉，業主在2017年5月，以約645萬元新近買入上述單位，現租出可享租金回報率約3厘。

吳卓霖補充，踏入租務旺季，將軍澳的租務市況十分熾熱，由7月份至今該區已錄得高達405宗租賃成交個案，單以上周末兩天假期為例，已錄得41宗，走勢極為凌厲。而將軍澳中心則暫錄83宗租務，平均實用面積及建築面積呎租分別約36元及26.3元。現時屋苑約有83個放盤，兩房「入場價」月租由約15,500元起，三房套則為22,000元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑維景灣畔分行(B組)經理吳卓霖先生（Andric）

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