錦繡花園單號屋售1,090萬 1993年持貨至今 賺逾8球

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳表示，市場最新錄得錦繡花園I段第五街單號屋一宗二手成交個案，實用面積約1,035方呎，建築面積約1,050方呎，物業為三房兩廳間隔，外望樓景。業主約於6個月前放售，原叫價1,150萬元，經議價後獲減60萬元或約5%，最後以1,090萬元易手，折合實用面積呎價約10,531元，建築面積呎價約10,381元。

據悉，原業主於1993年5月，以約260萬元買入上述單位，持貨24年，現轉手帳面獲利約830萬元，升幅近3.2倍。

季思佳補充，錦繡花園7月份至今暫錄7宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,126元及10,578元。屋苑現時約有30個單位放盤，單位最低入場價為950萬元起，而同類型單位入場費則由1,200萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳先生（Terence）

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