白石招標理想 買家加快入市 翠擁華庭高層三房套776萬元沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪透露，市場最新錄得馬鞍山翠擁華庭6座高層D室單位一宗二手成交個案，實用面積約702方呎，建築面積約905方呎，為三房一套間隔，座向東北，外望樓景，是次以776萬元完成交易，折合實用面積呎價11,054元，建築面積呎價約8,575元。

據了解，原業主於2010年8月，以405萬元買入上述單位，持貨至今，現轉手帳面獲利約371萬元，物業升值約92%。

彭嘉豪補充，白石地皮入標反應理想及上周招標結果高出預期，反映發商展對後市充滿信心，同時刺激二手市場，鄰近屋苑均錄得成交。而翠擁華庭7月份至今暫錄約有2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,233元及8,712元。現時屋苑約有84個盤源提供，同類型戶「入場費」由約748萬元起，為實用面積681方呎單位。