維港灣高層兩房獲用家承接 持貨7年 業主僅賺2球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑透露，該行新近促成奧運站維港灣8座高層E室單位一宗二手成交個案，實用面積約468方呎，建築面積約639方呎，為兩房間隔，外望開揚市景。業主開價850萬元，經議價後微減2萬，以848萬元獲用家承接，折合實用面積呎價約18,120元，建築面積呎價約13,271元。

據了解，原業主於2012年11月，以約640萬元買入單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約208萬元，物業升值約33%。

史家樑補充，維港灣於7月份至今暫錄上述約有3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約19,570元及14,519元。現時屋苑約有100個盤源提供，最低「入場價」由850萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑先生(Andy)

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