| 最近很多專家都認為上半年新盤市場已消耗了不少購買力，他們認為今個月推出的新盤已經開始乏力。筆者認為此看法完全錯誤，以荃灣愛炫美為例，今次的銷情好像沒有海之戀的震撼，但其實亦不算差，證明市場的買家依然期望入市。大家不要忘記愛炫美和海之戀是同系樓盤，上個月已消耗千伙，同位置有這樣消耗，已十分不俗。筆者相信，未來只要有其他區域全新樓盤推出，兼且定價合理，市場依然能夠全面吸納。 上世紀1960 至1990 年代被喻為香港的黃金大時代，其間的經濟穩步發展，人才輩出，人們都努力工作、力爭上游；香港無論在經濟、旅遊、出口、金融及服務行業，都表現理想。時至今日，香港的大環境好像正在改變，氣氛似乎沒從前的理想，兼且士氣低沉，發展的商機更加好像每况愈下，是否真的這樣呢？ 2000 年開始，全世界已經進入高速的年代，資訊科技可謂日新月異，創新的商業模式更加是層出不窮，如果大家仍然保留着以往的思維、以往的速度及以往的想法，一定會落後於全球化這個大世界。 不能坐井觀天 應放眼世界 正如是今天的樓價，有很多人都認為已經高不可攀，但是，如果大家有細想，今天的樓價與20 年前相比，只是略高於六成左右；對比這20 年間，世界的改變、經濟高速的發展，樓價上升亦是大勢所趨。香港人不能夠再坐井觀天，應該放眼世界，謀求加速發展，才能走出死胡同。 地產代理在這個高速年代，更加要加速前進，提升服務質素，因為今天的買家確實大不同，市場資訊透明，科技應用，令買家入市的時間縮短，決定更加快速。
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高速年代 高速樓價
2017年07月24日
