嵐岸連錄成交 本月暫4宗 買家獲減18萬入市兩房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場連環錄得馬鞍山嵐岸的二手成交，繼日前7座中層C室錄得成交，同座中層B室亦有交投，該單位實用面積約483方呎，建築面積約649方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享翠綠山景。業主放盤約4個月，原叫價660萬元，後微減18萬元，以642萬元售出，折合實用面積呎價約13,292元，建築面積呎價折合約9,892元。

據了解，原業主於2006年12月份，以約260.4萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約381.6萬元，升幅約1.5倍。

楊震霆又指，上述為新港城於7月份錄得的第4宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,421元及9,938元。現時屋苑約有64個放盤提供，兩房單位最低「入場價」由655萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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