擎天半島三房套售2,065萬元 持貨近10年 業主賺逾7球

利嘉閣地產皇牌屋苑君臨天下分行(A組)助理分區經理王馗維表示，市場新近錄得擎天半島3座高層D室一宗二手成交，實用面積約808方呎，建築面積約1,071方呎，三房一套連工人房間隔，外望內園景觀及少量海景，最終以2,065萬元獲承接，折合實用面積呎價約25,557元，建築面積呎價折合約19,281元。

據了解，原業主於2007年12月份，以約1,280萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約785萬元，物業升值約61%。

王馗維又指，擎天半島於7月份暫錄約有4宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別為24,900元及19,800元。現時屋苑約有82個放盤提供，最低「入場價」由1,600萬元起，為兩房戶；而同類型單位開價由2,000萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑君臨天下分行(A組)助理分區經理王馗維先生(Eric)

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