嵐岸山景兩房640萬易手 06年一手業主賺近4球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，該行最新促成馬鞍山嵐岸7座中層C室的二手成交，實用面積約488方呎，建築面積約655方呎，單位為兩房連露台間隔，外望可享翠綠山景景。原業主叫價約650萬元，經議價減價約10萬元，減幅約1.5%，單位終以640萬元成交，折合實用面積呎價約13,115元，折合建築面積呎價則約9,771元。

據了解，原業主於2006年12月份，以約264.3萬元購入上述一手單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約375.7萬元，賺幅約1.4倍。

彭嘉豪又指，嵐岸於7月份暫錄3宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,197元及9,732元。屋苑現時約有64個單位放盤提供，兩房山景單位「入場價」由655萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)

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