深灣9號租務旺 錄6宗成交 三房套海景戶以6.5萬租出

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近連續錄得2宗深灣9號的租賃成交，其中一個單位為2座低層A室，實用面積約1,316方呎，建築面積約1,671方呎，為三房一套連士多房及工人套房間隔，外望海景。租客獲減5,000元承租，減幅逾7%，即以65,000元租出，折合實用面積呎租約49.4元，建築面積呎租則約38.9元；另一個成交單位則為9座中低層A室，為三房一套間隔，租金為66,000元，折合實用面積及建築面積呎租分別52.9元及41.4元。

據悉，2座業主於2017年5月，以約3,580萬元購入，享租金回報率逾2厘;9座業主則於2011年10月，以2,922.8萬元購入，享3厘回報。

梁志偉補充，深灣9號於7月份暫錄得6宗租務成交個案，平均實用面積及建築面積呎租貿別約50元及35元，現時屋苑有約15個租盤提供，租金最低入場價為36,000元

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