獲家人支持付首期置業成功 昇悅居內園兩房戶748萬元轉手

利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行分區經理余文偉透露，該行新近促成昇悅居1座高層D室的一宗二手成交，單位實用面積約491方呎，建築面積約643方呎，為兩房兩廳間隔，外望內園景觀。業主開價780萬元，議價後減價32萬元，以748萬元獲上車客承接，買家是次獲家人支持支付首期置業，折合實用面積呎價約15,234元，而建築面積呎價則約11,633元。

據悉，原業主在2006年6月，以約250萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約498萬，單位價值升幅近2倍。

余文偉補充，近日區內業主叫價態度軟化，市場氣氛回暖，成交量逐步上升，7月份至四小龍合共暫錄約有11宗二手成交個案，而昇悅居則暫錄得上述首宗成交。現時屋苑約有40個放盤，同類型單位「入場費」由約750萬元起。