逸濤灣獲外區客光速入市 低層三房套轉手賺2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文表示，該行新近促成西灣河逸濤灣1座低層C室一宗區外買家承接的成交個案，實用面積約738方呎，建築面積約984方呎，為三房兩廳連一套房及士多房間隔，座向東南面，外望鯉魚門海景。買家為外區自用客，單位原本由一名租客租住，租約期滿後，該名買家隨即預約睇樓，並火速決定入市，成交價為1,580萬元，折合實用面積呎價約21,409元，建築面積呎價約16,057元。

據了解，原業主於2000年9月份，以約511.5萬元購入上址，今番轉售，帳面獲利約1,068.5萬元，升幅逾2倍。

黃諾文補充，上述為逸濤灣於7月份錄得的首宗成交個案。屋苑現時約有13個二手盤源提供，兩房單位「入場費」由1,000萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文先生( Kenji )

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