將軍澳廣場園景三房套售777萬 持貨14年 業主賺近6球

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，該行近日促成將軍澳廣場6座中層G室一宗二手成交，實用面積約687方呎，建築面積約745方呎，為三房一套連士多房間隔，外望可享園景。單位原開價780萬，放售約1個月，經議價後微減3萬，以777萬元獲承接，折合實用面積呎價11,310元，建築面積呎價約10,430元。

據了解，原業主於2003年3月，以約179萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利598萬元，物業升價逾3.3倍。

梁敬嚴補充，將軍澳廣場於7月份至今暫錄約有2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,000元及9,800元。現時屋苑約有30個盤源提供，最低「入場價」由630萬元起，而同類型戶開價由800萬起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

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