二手交投氣氛改善 料成交漸走出谷底 十大活躍指標屋苑上周買賣36宗 增64%

利嘉閣地產董事陳大偉表示，美國聯儲局發出偏鴿的訊息，加息步伐有機會放慢，配合有個別二手業主減價的消息，刺激二手買家及新盤向隅客入市。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（10/7-16/7）共錄得36宗買賣個案，較前周的22宗，急增63.6%，交投氣氛略有改善。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有9個屋苑成交宗數報升，升幅介乎25%至100%不等，當中維景灣畔、南豐新村及德福花園均由前周1宗增加至上周2宗成交，按周增加一倍。至於嘉湖山莊及海逸豪園上周同樣錄得6宗成交，平分一哥之位。 

陳大偉指出，美國下半年加息的預期降溫、本港息口可望繼續維持在超低水平，而業主讓步擴大議幅，亦吸引原本持觀望態度的買家出動睇樓，令二手氣氛有所回升，並逐步脫離早前的拉鋸悶局，預計十大活躍指標屋苑成交量可望慢慢走出谷底。

發稿：利嘉閣地產資料研究部