嘉禾園本月首宗成交 09年業主賺逾2倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中表示，市場新近促成九龍灣嘉和園嘉賢大廈中層H室一宗二手成交個案，實用面積約346方呎，建築面積約430方呎，物業為兩房間隔，外望可享如心海景。業主放售單位大半個月後，由開價450萬元下調23萬，以427萬元完成交易，減幅逾5%，折合實用面積呎價約12,341元，建築面積呎價約9,930元。

據悉，原業主於2009年6月，以約137萬元買入上述單位，持貨多年至今，現轉手帳面獲利約290萬元，物業升值逾2倍。

鮑允中補充，嘉和園7月份至今暫錄上述首宗二手成交個案。屋苑放盤量十分短缺，現時約有3個單位放盤，叫價由440萬至500萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中先生（Eric）

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