九龍塘翰林苑現盤荒 零供應 7月首宗租賃成交 享近8厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑又一村雀橋街(B組)分行經理黃萬華表示，市場新近錄得九龍塘翰林苑低層B室單位的二手成交，實用面積約1,028方呎，建築面積約1,466方呎，原則為四房兩廳連一套房間隔，座向正南方，外望可享開揚都市景色。租客以36,500元承租，折合實用面積及建築面積呎租分別約35.5元及24.9元。

據了解，業主於2003年1月，以567萬元購入上述單位，今租出可享租金回報率約8厘，投資回報十分吸引。

黃萬華又指，上述為翰林苑於7月份錄得的首宗租賃個案，而現時該屋苑的租盤及買賣盤均買少見少，業主極為惜售及惜放，導致市場盤源接近零。

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利嘉閣地產皇牌屋苑又一村雀橋街(B組)分行經理黃萬華先生(Alec)

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