青華苑低層山景戶售368萬 2011年業主賺逾2球

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣盈翠半島分行助理分區經理劉子謙透露，該行新近促成青衣青華苑A座低層12室一宗二手成交個案，實用面積約363方呎，建築面積約489呎，單位採用1房間隔，外望山景，獲買家以自由市場價368萬元承接，折合實用面積呎價約10,138元，折合建築面積呎價約7,526元，比市價略低。

據了解，原業主於2011年3月份，以約153萬元購入上述物業，持貨6年，現轉售帳面獲利215萬元，升幅約1.4倍。

劉子謙續指，青華苑於7月份至今暫錄約3宗二手買賣成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約10,812元及8,130元。現時屋苑約有7個買賣盤源提供，當中兩房戶「入場價」由約438萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青衣盈翠半島分行助理分區經理劉子謙先生(Nicolas)
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