御龍山本月已錄得約6宗租賃 山景兩房戶 月租21,000元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田御龍山分行聯席董事鄧嘉瑋透露，市場近日錄得御龍山3座低層D室一宗租務成交，單位實用面積約554方呎，建築面積約717方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享翠綠山景。由於業主開價企硬，終以月租21,000元成功租出，折合實用面積呎租約37.9元，建築面積呎租約29.3元。

據悉，業主在2012年9月，以約568萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約4厘。

鄧嘉瑋補充，御龍山於7月份暫錄約有6宗租務成交個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約39元及30元。現時屋苑約有15個租盤提供，同類型單位「入場費」最低月租由21,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田御龍山分行聯席董事鄧嘉瑋先生（Jacky）
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