樂悠居頂層兩房月租17,380元 07年業主享達7厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，該行最新促成荃灣樂悠居頂層單位的一宗租務成交，單位實用面積約435方呎，建築面積約608方呎，採兩房兩廳間隔，座向西南，外望荃灣西鐵方向，可享部分遠海景觀。業主約於1個月前放租，原開價月租18,000元，經議價後減租620元，減幅約3.4%，終以17,380元獲專業人士承租，折合實用面積呎租約40元，建築面積呎租約29元。

據悉，業主在2007年10月，以約296.5萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率高達7厘。

陳敏生補充，樂悠居於7月份暫錄得3宗租務成交個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約39元及28元。現時屋苑約有10個租盤提供，兩房單位「入場費」最低月租由15,500元起。

發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）
分行電話：2940 0818            手提電話：9588 5725