正值租務旺季 何文田現盤荒 又一居共錄6宗租務成交

利嘉閣地產皇牌屋苑又一村雀橋街(B組)分行經理黃萬華表示，又一居接連錄得4宗租賃成交，該行新近促成9座中層D室單位，實用面積約450方呎，建築面積約560方呎，為兩房兩廳間隔，外望內園景。租客以20,500元承租，折合實用面積及建築面積呎租分別約45.6元及36.6元。另一宗為，26座高層D室，三房單位成交租金為24,000元。

據了解，9座業主於2011年2月，以500萬元購入上述單位，享租金回報率約5厘；26座業主則以480萬元購入，享回報達6厘。

黃萬華又指，踏入租務旺季，加上客人多轉買為租，九龍塘及何文田一帶的租務成交量激增，現時市場成交約30多宗，而又一居亦錄得6宗租務個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約45.6元及34.9元。在交投熾熱下，廣播道一帶多個屋苑出現盤源短缺，令業主議價空間相對減少。現時又一居亦僅餘4個租盤提供，入場費由月租21,000元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑又一村雀橋街(B組)分行經理黃萬華先生(Alec)

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