東堤灣畔兩房戶633萬成交 持貨3年多 業主賺逾2倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行經理劉景駿表示，該行新近促成東堤灣畔9座低層F室一宗二手成交，實用面積約592方呎，建築面積約807方呎，為兩房兩廳間隔，外望內園景觀。業主開價650萬元，及後減價17萬或約3%，最終以633萬元沽出，折合實用面積呎價約10,693元，建築面積呎價折合約7,844元。

據了解，原業主於2013年12月份，以約200萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約433萬元，物業升值逾2倍。

劉景駿又指，東堤灣畔於7月份暫錄約有4宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別為11,000元及7,900元。現時屋苑約有20個放盤提供，單位最低「入場價」由620萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行經理劉景駿先生(Edward)

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